解困房如何转商品房
解困房、经济适用房或安置房等类型的住房转为商品房通常需要遵循以下流程：
1. 准备资料 ：
双方身份证及复印件；
产权证原件及复印件；
购房原始发票原件及复印件；
交易合同原件及复印件；
银联卡等支付工具；
如为经济适用房，需确认已住满5年；
如为安置房，可能需要先进行二手房交易。
2. 办理流程 ：
到当地房产交易中心咨询台领取相关表格并填写；
排队缴纳契税、印花税以及土地出让金；
办理房产过户手续。
3. 注意事项 ：
经济适用房在取得完全产权前通常只能用于自住，不得出售、出租等；
购买经济适用房不满5年一般不得直接上市交易，特殊情况需政府回购；
经济适用房转为商品房可能需要补交综合地价款，具体比例由地方政府确定；
契税、营业税、个人所得税等税费需按规定缴纳。
请根据当地具体政策和流程进行操作，并咨询当地房产交易中心获取最新信息
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